需求旺盛！《2021年3月中国通用仓储市场动态报告》发布

  在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布三十二期。《报告》通过对物联云仓实时数据来进行汇总、整理，全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况，体现通用仓储市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展的新趋势，为了解仓储市场发展状况、合理投资提供参考依据

  物联云仓延续往期《报告》成果，逐步扩大统计范围，加强仓储市场分析，发布《2021年3月中国通用仓储市场动态报告》。2021年3月，物联云仓全国在线%；在线万㎡。仓库资源覆盖32个省份，229个城市，7,503个园区。2021年3月中国通用仓储设施租金水平

  下降0.14％。其中，东部地区仓库平均租金（34.13元/㎡·月）高于西部（24.41元/㎡·月）、中部（24.02元/㎡·月）、东北（21.75元/㎡·月）地区。相较2月，东北、东部、中部、西部地区仓库平均租金相对来说比较稳定，增（降）幅±1％以内。北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国，均高于40元/㎡·月。相较2月，北京、上海、深圳仓储市场稳定，仓库平均租金波动不大。

  20.60元/㎡·月。相较2月，南昌仓库平均租金波动不大，市场稳定。太原市场物流市场活力不足，仓储需求有限，部分地理位置较差的仓库空置较高，业主对仓库租金略有调整，使得整体仓库租金略有下降，降幅为

  。相较2月，济南仓库平均租金波动最大，环比下降1.45％。主要因部分租金较低的老旧仓库到期，释放入市，拉低了仓库平均租金水平。

  全国32个城市仓库平均空置率为12.40%，环比下降0.14个百分点。其中，东北地区仓库空置率（

  38％）远高于西部（18.24%）、中部（13.44%）、东部（8.90%）地区。相较2月，东北、西部、中部、东部地区仓库空置率相对来说比较稳定，升（降）幅变化在±1个百分点以内。仓库空置率较高的城市为大连、重庆，均高于25%。相较2月，大连仓库空置率相对来说比较稳定，波动不大。重庆空置率下降

  一方面，中央、国务院印发《国家综合立体交通网规划纲要》，对成渝地区进行新定位，众多大规模的公司到重庆地区投资落户，拉动了当地仓储需求发展；另一方面，社区生鲜电商发展快速，仓储需求持续旺盛，促使部分仓库加速改造为冷库，通用仓库体量减少。仓库空置率较低的城市为无锡、苏州，均低于4.8%。相较2月，无锡、苏州仓库空置率波动不大，市场稳定。相较2月，南昌仓库空置率波动最大，环比下降4.04个百分点。南昌生鲜电商、五金行业、商贸行业等多个行业仓储租赁需求旺盛，某些特定的程度拉低了空置率。

  现有共同配送、冷链、危险品、保税、钢材、金融仓储、中药材仓储、技术应用与工程服务、自助仓储、包装与单元化物流、家居物流、智慧物流等十二个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨，重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

  为核心，利用互联网仓储大数据＋云仓科技＋数字化运营+数据增值服务的方式，结合智能物联网应用与人工智能等技术，创新国内供应链物流的新模式，致力于打造世界领先的产业互联网综合服务平台，构建开放式、数字化、智能物联的数字供应链生态网络。公司以科技为核心驱动力，深耕供应链与物流行业，拥有一流技术水平的开发团队、经验比较丰富的运营管理专家团队、快速响应的实施团队，汇聚了业界顶尖的管理与技术人才，数字化产品与服务已覆盖供应链端到端的全环节。