公共渠道上搭雨棚被奉告不算违建 街坊投诉被主张只能要求康复结构

  近来，家住龙吴路988弄樟树苑小区的冯先生一家碰上了这样一桩忧虑思，楼下街坊在公共渠道上私搭雨棚，扩张阳台面积，但假如有贼人前来，踏上雨棚后一步就能翻进冯先生三楼的家中。但是，当冯先生四处投诉的时分却被奉告雨棚不能算作违章建立。本报见习记者唐昱霄

  昨天下午，记者来到了坐落龙吴路上的樟树苑小区。这个2000年底建成的小区沿龙吴路的一排居民楼底层都是公司商铺，商铺的店面全体往外凸出，这也使一楼和二楼外墙面之间多出了一块渠道空地。市民冯先生本来在靠龙吴路的13号楼三楼买下了一套居室作为儿子的婚房，但是，现在2楼街坊的违章建立却让他很不安，“2楼的住户也是新搬进来的，最近正在装饰，他们看见在阳台两头还有面积不小的公共渠道空间，干脆就把阳台左右打通，并加装雨棚，想占为己有。”

  在冯先生的指引下，记者看到，13号楼2楼住户的阳台本来便是凸出大楼墙面的，阳台两头是两片面积加起来有十二三平方米的公共渠道，现在2楼住户在左右两头都加装了雨棚，把渠道面积彻底覆盖住，并一向延伸到了大楼转角。因为整个被搭雨棚的渠道外侧现已用一条横幅围了起来，为了一探终究，记者敲开了2楼这户人家的房门，其时户主并不在，只要一位装饰人员在场。走进这套一室一厅居室的阳台，能够看见左右两头现已被打通，连为一体，小阳台变成了大阳台。

  “公共面积怎么能私搭雨棚来侵吞呢？”楼下街坊如此建立违章雨棚，冯先生除了质疑，更为忧虑的是自己家的安全问题。记者发现，两楼雨棚至少有3厘米厚，外层包铁，下面有一排排固定在大楼外墙上的支撑铁架，显得很扎实，假如有人站在这个雨棚上，就比3楼窗台还高了。“因为咱们楼和其他居民楼的公共渠道是连在一起的，他人能够先上渠道然后再轻易地爬上这个雨棚，到时分就直接能翻进咱们3楼家的窗户了！”冯先生表明：“2楼的住户从前提出帮咱们家装防盗窗，但咱们都觉得这不是一了百了的事，所以拒绝了。”

  2楼住户建立违章雨棚，社区物业莫非漠不关心？在社区物业办公室，龙鑫物业的罗司理也很无法，他表明：“2楼这户人家违章建立，占用公共渠道面积肯定是不对的。”他出示了一张9月初开具的期限改正通知书，要求2楼住户对其损坏承重墙、违章建立阳台进行整改，该户业主也是在上面签了字的。但冯先生表明：“2楼业主后来仅仅拆了本来装上去的窗户，但对雨棚动都没动过。现在物业还有上级管理部门都说对雨棚的工作不论。”

  记者随即拨打了徐汇区拆违办的电话，对方担任这个的人说：“现场已无违背相关规章的修建，雨棚并不构成违章建立。”事实上，如此大面积的雨棚，实际上为2楼住户占用公共渠道供给了便利，居然不属于违章建立？记者又咨询962121上海物业服务热线的专家，她表明：“雨棚在结构上因为与地上没有着地点，不具有寓居人员的条件，所以很难认定为违章建立。”这位专家一起主张：“因为2楼人家现已把阳台左右打通，所以冯先生无妨以损坏房子修建结构为根据，要求2楼业主康复阳台结构原貌，只能以此来维权。”